รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 2020
แปลงโฉมบ้านเก่าให้น่าอยู่กว่าที่เคย
รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 2020 งบประมาณ 1.5 แสนบาท พร้อมรีวิวตั้งแต่วาดแบบแปลน ตกแต่ง แล้วก็รายจ่ายต่างๆต้องการรูว่ารีโนเวทบ้านมีปัญหาอะไร แล้วก็จะปรับปรุงยังไงดี ตามไปดูรีวิวนี้กันเลย
บ้านเก่าบางทีอาจมองไม่สวยสวย แต่ว่าก็สามารถทำให้กลับมาน่าอยู่ได้ เช่นงานรีโนเวททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ที่เปลี่ยนแปลงบ้านเก่าอายุแทบ 30 ปี ให้กลับมาเสมือนใหม่ ด้วยงบประมาณ 150,000 บาท ที่ก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเคยทำเสร็จไปแล้วบางจุด แต่ว่าวันนี้กลับมาอีกรอบพร้อมการตกแต่งข้างในแบบเสร็จสิ้น แล้วก็ทำให้บ้านเก่าข้างหลังนี้น่าอยู่ขึ้นเป็นกอง !
บ้านข้างหลังนี้มีหน้ากว้าง 4 เมตร ยาว 18 เมตร มี 2 ห้องนอน 2 ห้องสุขา เดิมที่รีโนเวทไปแล้วอย่างคร่าวๆอย่างเช่น ลงสี ปูกระเบื้อง ซื้อเครื่องเรือนใหม่บางชิ้น ให้พอสมควรดี แม้กระนั้นยังมีฟังชั่นอื่นๆได้แก่ หน้าต่าง ประตู ครัว ห้องอาบน้ำ หลังคาเก่า มีจุดรั่ว อื่นๆอีกมากมาย อะไรแบบงี้ยังมิได้ทำ ประกอบกับจะเพิ่มเติมห้องนอนให้แม่ วิลล่าภูเก็ตป่าสัก
สิ่งที่ต้องการเสนอแนะแบ่งปัน รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 2020
1. ช่างที่ทำบ้าน
- ลักษณะเป็น 2 คน สามีภรรยา ช่วยเหลือกันดำเนินงาน แม้กระนั้นถ้าหากงานใหญ่ๆก็มีลูกน้องมาทำนะ แต่ว่าของพวกเรางบประมาณน้อยเลยฝ่า 2 คน นิสัยดี แบบสวย ใจเย็น หยอกเย้ากัน นิสัยดี มีซื้อของหวานมาฝากเจ้าของบ้านด้วยไรงี้
- เขาประเมินราคาให้พวกเราถูกมากมาย แต่ว่าคนอื่นหากจะว่าจ้าง จะมิได้ให้ถูกเท่าพวกเรานะจ๊ะ แม้กระนั้นก็คิดไม่แพงอยู่ดี ราคามีเหตุผล
- ดำเนินงานดี ทำเป็นทุกสิ่งเลย
- เสร็จงานวันแล้ววันเล่า ชำระล้างให้แบบสะอาดราวนึงเลย เป็นช่างกลับไม่ต้องมาปวดศีรษะ เหน็ดเหนื่อย Villas Phuket
- งานเล็กๆน้อยๆเจาะนู้นนี่ ถอดโน่นนี่ จุกๆจิกๆไม่พร่ำบ่นทำให้หมด พวกเราย้ายตู้อยู่คุ้นเคยกับพี่ชายก็มาช่วยชูตลอด
- มีการทำอะไรเพิ่มให้เองโดยที่แบบพวกเรามิได้ขอ แต่ว่าก็ทำให้ ได้แก่ กล่องจุดพักสายไฟที่เวลาเป็นอะไรมาเปิดซ่อมแซมนี้ง่ายดายยิ่งกว่า (อะไรราวนั้น พวกเราก็เรียกผิด)
- ชี้แนะดีเยี่ยม มิได้สนแต่ว่าเงินนะ แบบเป็นต้นว่าพวกเราจะทำบางอย่างที่ถ้าเกิดว่าจ้าง ได้เงินเพิ่ม แม้กระนั้นบอกไม่สวยไปทำอีกแบบดีมากกว่า ทำงี้ดีมากกว่า ไม่สนใจเงินที่กำลังจะได้ส่วนนั้นอะ Phuket Realty
2. ร้านค้ากระเบื้อง ฯ
- เป็นร้านค้านี้ช่างทำบ้านเสนอแนะมา พวกเราก็แบบ จะดีอ่อ ทดลองไปก็ได้ พิกัด ร้านค้าติดถนนใหญ่ แถวเซลเซียสลาดพร้าว 130 ร้านค้าที่ใหญ่ๆมองเก่าๆ
- คนไหนกันแน่จะซื้อกระเบื้องนะ บอกเลย ให้มาตรงนี้ แกมีทุกๆสิ่งทุกๆอย่างที่คุณอยากได้รวมทั้ง คุณอยากอะไร รุ่นไหน ถ่ายภาพ เอาราคาของร้านค้าต่างๆมาเทียบเคียงให้มอง ก็จะเช็กคลังสินค้าก่อนว่ามีไหม ถ้าหากไม่มีจะโทรไปสั่งโรงงาน อย่างไรก็จะขายให้ถูกกว่าราคาที่พวกเราเอามาแน่ๆ (กระเบื้องชั้นหนึ่งเช่นกัน และก็มีทั้งหมดทุกอย่าง) ดังเช่น กระเบื้องลายไม้ รอบแรกที่ทำห้องนอนพวกเรา พวกเราซื้อมารอบแรก 240 บาท แล้วไปพบอีกที่ 205 บาท รอบนี้เอาวะ มันจำต้องใช้ลายไม้ลายนี้ต่อส่วนต่อเพิ่ม ก็ไปตามช่างบอก แม้กระนั้นดันไปบอกราคาไม่ถูกจาก 205 บาท แต่ว่าพวกเราไปกล่าวว่า 195 เลยขายให้ 185 บาทไปเลย ขายบ้าน
- สิ่งใดที่ไม่ชี้แนะก็คือไม่เสนอแนะแรง ไม่กล่าว แม้กระนั้นก็ไม่เบลม เฉยๆไป
สรุปงบประมาณทั้งสิ้น 150,000++ บาท
- เงินเดือน 83,250 บาท
- ประตุๆกระจก+มุ้งบานเลื่อนใหญ่หน้าบ้าน 15,000 บาท
- บานเลื่อนห้องครัว 5,500 บาท – บานเลื่อนส่วนแฉะแห้งห้องอาบน้ำบน 5,500 บาท
- บานเลื่อนส่วนแฉะแห้งห้องสุขาด้านล่าง 7,000 บาท
- กระเบื้องพื้นลายไม้ 38 ตารางเมตร 7,220 บาท
- กระเบื้องพื้นของห้องน้ำบน-ด้านล่าง 6.75 ตารางเมตร 1,584 บาท
- กระเบื้องฝาผนังห้องครัว+ห้องอาบน้ำบน-ข้างล่าง 56.45 ตารางเมตร 9,920 บาท
- ประตูสุขา UPVC 2 บาน 4,009 บาท
- ประตูไม้อัด 2 บาน 1,400 บาท
- สี 2,405 บาท
- ห้องครัว Ikea 16,000 บาท
- อื่นๆโดยประมาณ 80,000 บาท
ซึ่งมิได้รวมไว้ภายในงบประมาณ 150,000 ข้างบน ดังเช่นว่า พวกโซฟาเบด เฟอร์ห้องแม่ ตู้เก็บของทำความสะอาด ตู้รองเท้า เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น พัดลมที่มีไว้ดูดอากาศ พัดลม หมอน ประทีป เก้าอี้ ม้านั่ง ปลอกที่เอาไว้สำหรับใส่หมอน เครื่องสุขภัณฑ์บางชิ้น ของกระจุกกระจิก ของตกแต่ง ทั้งหมดทั้งปวงทยอยๆซื้อก่อนทำ
ค่าตอบแทนช่าง 83,250 บาท (ราคานี้รวมอุปกรณ์กลุ่มนี้ที่ช่างออกให้ ก้อนอิฐ หิน ปูน ทราย ฝ้า ฝาผนังค่อย โครงฝ้า เมทัลชีท เหล็กตันเอามาทำเหล็กดัดหน้าต่าง + บังตาเครื่องปรับอากาศ) โครงการบ้าน
งานของช่าง
- ตีฝาผนังประตูข้างหน้าบ้าน 2.00×4.00 ทำช่องสำหรับใส่บานเลื่อน ตรวจงานสี ขนเศษปูนทิ้ง ย้ายตำแหน่งไฟ
- ตัดเหล็กราวบันไดตลอดแนว กันฝาผนังค่อย ทำช่องสำหรับใส่ประตู พร้อมลงสีตรวจงาน
- งานตีฝาห้องน้ำ ครัว เคาท์เตอร์ปูน ใช้เศษปูนกลบพื้นของห้องน้ำ ครัว ห้องนอนใหม่ด้านล่าง พร้อมขนทิ้ง
- ก่ออิฐกันห้องนอนใหม่ ห้องสุขาใหม่ ปากทางเข้าครัว พร้อมทำช่องสำหรับใส่ประตูครัว และก็ประตูห้องสุขา
- วางระบบน้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ห้องอาบน้ำ ครัว ระบบไฟ จัดตั้งเคาท์เตอร์ห้องครัว ที่ดูดควัน
- วางเหล็ก เทพื้น ห้องนอนใหม่ ห้องอาบน้ำ ครัว ปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องฝาผนัง
- จัดตั้งประตูห้องนอน ห้องอาบน้ำ เครื่องสุขภัณฑ์แล้วก็เครื่องใช้ไม้สอยเครื่องสุขภัณฑ์ จัดตั้งระบบไฟ งานสีข้างในพื้นที่เพิ่มเติม
- ห้องครัว จัดตั้งฝ้า T Bar ข้างหลัง ขนาด 60 x 60 เปลี่ยนแปลงหลังคา ใส่แผ่นเมทัลชีท PE จัดตั้งรางน้ำฝนใหม่
- ส้วมชั้น 2 วางระบบท่อน้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องฝาผนัง จัดตั้งเครื่องสุขภัณฑ์เครื่องมือเครื่องสุขภัณฑ์
- หลังคาโรงรถหน้าบ้าน เปลี่ยนแปลง ใส่แผ่นเมทัลชีท PU พร้อมลงสีโครงเหล็กเดิม
- ลงสีทางเข้าออกหน้าบ้าน
- ปูพื้นกระเบื้องรอบๆโถงบันไดชั้น 2
- ปูพื้นกระเบื้องห้องนอนข้างหลัง ขนาด 16.75 ตารางเมตร
- เหล็กดัดหน้าต่างหน้าบ้านชั้น 2 + ทำบังตาเครื่องปรับอากาศ ชั้น 2 เหล็กดัดหน้างต่างใช้โครงเดิม ซื้อเหล็กตันมาเชื่อมยาวมาถึงบังตาเครื่องปรับอากาศให้เป็นผืนเดียวกัน จากเหล็กดัดลายเดิมเป็นเส้นตรงโมเดิร์น (ช่างออกค่าของ)
- จัดตั้งประตูแมว 2 บาน
- ดำเนินการกระจุกกระจิกๆเยอะแยะ ดังเช่นว่า เปลี่ยนแปลงประทีป เจาะอะไรบางส่วนๆ
อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.