สินเชื่อบ้านแลกเงิน 2021 home loan exchange จากแหล่งต่างๆที่น่าสนใจ เหมาะสำหรับทุกคน
แม้กล่าวถึง สินเชื่อ ซึ่งสามารถแปลงบ้านให้เป็นเงิน แบบเงินโต แม้กระนั้นพวกเรายังสามารถพักอาศัยในบ้านหรือคอนโดของพวกเราได้อยู่นั้น มีอยู่นานัปการสินเชื่อขอรับ แต่ว่าถ้าเกิดเอ่ยถึง sale villa ยอดเยี่ยมสินเชื่อ บ้านแลกเงิน 2021 home loan exchange นั้น อาจจะหนีไม่พ้น สินเชื่อบ้านแลกเงินจากแบงค์ไทยเครดิต เนื่องจากเป็นสินเชื่อบ้านแลกเงิน บ้าน ที่ได้ผลทดแทนสูงถึง 20 ล้านบาท รวมทั้งมีเงื่อนไขที่ทุกคนสามารถทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้อย่างง่ายดาย
TMB แปลงบ้านเป็นเงิน ด้วยดอกคงเดิม
แม้คุณอยากเปลี่ยนแปลงที่พักอาศัย อยากเพิ่มเติมบ้านหรือซื้อเครื่องเรือนตัวใหม่ สินเชื่อบ้าน 2564 ตกแต่งบ้านใหม่ต้อนรับสมาชิกใหม่ด้วยเงินสักก้อน หรือ มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์อยู่กับ TMB อยู่แล้ว ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อสารพัดประโยชน์จาก TMB เพิ่มอีกได้อีกด้วย ซึ่งให้วงเงินอนุมัติได้สูงสุดถึง 10 ล้านบาททีเดียวจ้ะ มีเงื่อนไขพิเศษอย่างไรบ้าง มาดูกันได้ที่เนื้อหานี้!
สิทธิประโยชน์ สำหรับในการอนุมัติ “สินเชื่อบ้านแลกเงิน TMB”
สินเชื่อสารพัดประโยชน์บ้านแลกเงิน TMB เพื่อเพิ่มสภาพคล่อง
- สินเชื่อ บ้านแลกเงิน โครงการบ้าน คุณภาพดี ใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์สินรับรอง วงเงินสูงสุด 500,000 บาท สูงสุด 10,000,000 บาท
กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมสมัครสินเชื่อสารพัดประโยชน์ วงเงินไม่เกิน 95% ของราคาประเมิน
กรณีสมัครสินเชื่อบ้านสารพัดประโยชน์ใหม่ วงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน ของแบงค์
กรณีรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านสารพัดประโยชน์จากที่อื่นมา TMB ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินแบงค์ - ช่วงเวลาผ่อนส่งไม่เกิน 15 ปี รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี
- ใช้ช่วงเวลาอนุมัติภายหลังจากพิจารณาเอกสาร 5 – 7 วันทำการ
เอกสาร และก็ หลักประกัน
เอกสารขอสินเชื่อ เหมือนกันกับข้อจำกัดการขอรีไฟแนนซ์บ้านกับ TMB แต่ว่าเอกสารแตกต่างกันตรงที่ไม่จำเป็นต้องใช้ใบเสร็จรับเงินค่าผ่อนส่ง รวมทั้ง คำสัญญากู้จากแบงค์เดิม
สินเชื่อบ้านแลกเงิน SCB My Home My Cash 2021
สำหรับสินเชื่อบ้านเป็นเงินจาก SCB หรือสินเชื่อบ้านเป็นเงิน SCB my home my cash นั้นมีข้อกำหนดว่า บ้านที่พวกเราสามารถเอามาขอสินเชื่อบ้านแลกเงินได้นั้นควรจะเป็นบ้านที่ปราศจากภาระหน้าที่เป็นระเบียบเรียบร้อย เพื่อเป็นประกันขอรับ
ซึ่งวงเงินก้อนถ้าได้รับการอนุญาตมากมายสุด 20 ล้านบาทแล้วก็ ถ้าหากพวกเราจัดแจงเอกสารเพื่อทำสินเชื่อบ้านแลกเงินนั้น จะใช้เวลาอนุมัติ รวมเบ็ดเสร็จ 4 วันทำการครับผม ซึ่งพวกเรามาดูข้อตกลงในการทำสินเชื่อบ้านแลกเงินจาก SCB my home my cash กันเลยดีกว่าครับผม
ข้อจำกัดสำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ สินเชื่อบ้านเป็นเงิน SCB My Home My Cash
- คนที่มีบ้านเป็นของตัวเอง
- บ้านจำต้องปราศจากภาระหน้าที่การคลายบ้าน
- เป็นที่ดินไม่ ,บ้านพร้อมที่ดิน ,Home office ,ตึกการค้าขาย สามารถผ่อนยาวได้นาน 30 ปี และก็ฟรีค่าประเมินหลักประกัน และก็สำหรับที่ดินนั้น มีข้อกำหนดว่า ห้ามเป็นที่ดินที่ตาบอดครับผม
คุณลักษณะผู้สมัคร
- ชนชาติไทย
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับเปลี่ยนโครงสร้างหนี้สินของสถาบันด้านการเงิน
- อายุ 20-65 ปี
- พนักงานประจำค่าตอบแทนรายเดือน อย่างน้อย 15,000 บาทขึ้นไป
- สลิปค่าตอบแทนรายเดือนย้อนไป 6 เดือน/ statement 6 เดือน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ตัวช่วยปลดหนี้สินบัตรเครดิต
ในขณะนี้แนวทางการทำบัตรเครดิตเกิดเรื่องที่ง่ายดายยิ่งกว่าเมื่อก่อนมากมาย SALE VILLA ค่าจ้างรายเดือนเริ่ม 15,000 บาท ก็สามารถมีบัตรเครดิตได้แล้ว ถึงแม้บัตรเครดิตจะช่วยอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้จ่ายแทนการถือเงินสด อยากจะซื้ออะไรก็เพียงแต่รูดบัตรแค่นั้น ซึ่งแม้พวกเราใช้แล้วก็จ่ายเต็มทุกยอดที่เรียกเก็บ ก็ไม่มีปัญหาอะไร แม้กระนั้นถ้าพวกเราใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิต
แล้วไม่อาจจะจ่ายยอดเต็มปริมาณได้ ยอดอาจค้างนั้นจะเปลี่ยนเป็น “หนี้สิน” ในทันที ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยของบัตรเครดิตออกจะสูงเป็น15-18% ต่อปี คนจำนวนไม่น้อยมีภาระหน้าที่หนักจากการใช้หนี้บัตรเครดิตในแต่ละเดือน ทำให้จะต้องจ่ายอย่างน้อยไปเรื่อยเมื่อจ่ายอย่างต่ำไปเรื่อยหนี้สินก็ไม่หมดสักครั้ง เพราะเหตุว่าแม้จ่ายอย่างน้อย ทุกๆเดือน หนี้สินอาจจะค้างก็จะถูกคิดดอกเบี้ยไปเรื่อย
วันนี้ผมมีวิธีการสำหรับการช่วยบริหารจัดแจงหนี้สินมาฝาก สำหรับคนเป็นหนี้เป็นสินบัตรเครดิตมากไม่น้อยเลยทีเดียว เป็นโอกาสที่น่าดึงดูดสำหรับคนที่มีบ้าน หรือห้องชุดเป็นของตนเอง เนื่องจากจำเป็นต้องใช้ที่พักอาศัยเป็นประกัน
สินเชื่อบ้าน มีอัตราค่าดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าดอกบัตรเครดิต แล้วก็สามารถผ่อนหนี้ได้ช่วงเวลาที่ช้านาน ด้วยเหตุว่าเป็นสินเชื่อมีหลักประกัน สถาบันการเงินสุขใจกว่า ก็เลยคิดดอกเบี้ยในอัตราที่ต่ำกว่าสินเชื่อบัตรเครดิตที่เป็นสินเชื่อไม่มีหลักประกัน
ซึ่งกรรมวิธีการที่ชี้แนะ เรียกว่าการรวมหนี้สินทั้งหมดทั้งปวงมาเป็นก้อนเดียว โดยใช้บ้าน หรือห้องชุดเป็นประกัน ด้วยอัตราค่าดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ทำให้ลดภาระหน้าที่ค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน ซึ่งแบ่งได้ 2 แนวทาง
1. การรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต ด้วย “สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home for Cash)”
กรรมวิธีนี้ เป็นการนำบ้าน หรือห้องชุดที่ปราศจากภาระหน้าที่สินเชื่อ ไปขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน เพื่อนำเงินไปปิดหนี้สินต่างๆไม่ว่าจะเป็นหนี้เป็นสินบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด หรือหนี้สินอื่นๆโดยอัตราค่าดอกเบี้ยที่สถาบันการเงินคิดจะน้อยกว่าอัตราค่าดอกเบี้ยของบัตรเครดิต ด้วยเหตุว่ามีบ้านหรือห้องชุดเป็นหลักสินทรัพย์รับรอง แล้วก็ยังผ่อนได้นาน 10-20 ปีอีกด้วย
ดังเช่นว่า ถ้าเกิดพวกเรามีหนี้สินบัตรเครดิตหลายใบรวมกัน 300,000 บาท จ่ายอย่างต่ำเดือนละ 30,000 บาท (ดอก 15-18% ต่อปี) ถ้าหากรีไฟแนนซ์บัตรเครดิตด้วยสินเชื่อบ้านแลกเงิน จะสามารถปิดหนี้สินบัตรทั้งผอง Sale Villas Phuket (RU) รวมทั้งผ่อนคืนแบงค์เริ่มเพียงแค่เดือนละ 3,293 บาทเพียงแค่นั้น (ดอก 5.75% ต่อปี)
ซึ่งจะมองเห็นได้ว่าการรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต ด้วย “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” ทำให้ภาระหน้าที่การชำระหนี้บัตรเครดิตต่อเดือนต่ำลงออกจะมากมาย ทำให้พวกเรามีสภาพคล่องที่ดียิ่งขึ้น เมื่อก่อนจะขอสินเชื่อบ้านแลกเงินก็จะต้องเปรียบแบงค์ที่ให้ข้อจำกัดช่วงเวลาการคลายจ่ายที่เหมาะสมกับพวกเราและก็มีอัตราค่าดอกเบี้ยน้อยที่สุดด้วย
2. การรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อนำส่วนต่างมาปิดหนี้สินบัตรเครดิต
แนวทางนี้ถ้าเกิดพวกเรามีบ้าน หรืออาคารชุดที่ยังมีภาระหน้าที่อยู่กับสถาบันการเงิน เมื่อพวกเราผ่อนกริ้วโกรธยะเวลาหนึ่ง (มากยิ่งกว่า 3 ปี) ส่วนของเงินต้นจะน้อยลง และก็ถ้าหากที่พักอาศัยของพวกเราอยู่ในภาวะแล้วก็ทำเลที่ตั้งที่ดีราคาประเมินใหม่ชอบมีมูลค่าที่เพิ่มสูงมากขึ้น
พวกเราก็สามารถที่จะทำรีไฟแนนซ์บ้านกับสถาบันการเงินใหม่ แล้วขอสินเชื่อแบบเต็มวงเงินหรือสูงที่สุดของราคาบ้าน ก็จะได้เงินสดส่วนต่างระหว่างเงินกู้ยืมก้อนใหม่กับเงินกู้ยืมของแบงค์เดิมที่ค้างไว้ เพื่อนำส่วนต่างมาปิดหนี้สินบัตรเครดิตได้
การรีไฟแนนซ์บ้านยังมีผลให้พวกเราได้ประโยชน์ 2 ต่อ เป็นได้ลดภาระหน้าที่ดอกบ้าน รวมทั้งได้ปิดหนี้สินบัตรเครดิต ดอกสำหรับการทำรีไฟแนนซ์จำนวนมากเริ่มที่ 2-4% ต่อปี ในตอนที่ดอกบัตรเครดิตเป็น 15-18% ต่อปี
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.